Politique d'annulation
1. Général
1.1. Les conditions de réservation/annulation sont contraignantes tant pour le locataire que pour le bailleur.
1.2. La réservation peut être effectuée verbalement, par téléphone ou par écrit. Pour le bailleur, elle n'est contraignante qu'à réception de l'acompte dû.
1.3. Le non-respect d'un ou plusieurs points de cet accord par le locataire entraînera sa résiliation immédiate sans possibilité de réclamation de dommages et intérêts.
2. Le prix
2.1. La liste des prix mentionne à la fois les tarifs de location pour les périodes respectives et les frais de nettoyage obligatoires ainsi que d'autres frais.
2.2. Les frais d'élimination des déchets s'élèvent à 45 € et sont inclus dans le prix de la location.
2.3. La taxe de séjour est calculée selon le tarif en vigueur et est incluse dans le prix de la location.
2.4. Le linge de lit est obligatoire et inclus dans le prix de la location.
2.5. Les frais d'électricité, d'eau et de chauffage sont inclus dans le prix de la location.
2.6. Les frais de nettoyage final s'élèvent à 350 €.
2.7. La caution s'élève à 1500 €.
3. Contrat de location
3.1. La destination de la résidence de vacances est la "résidence privée". Le locataire occupera et utilisera la résidence de vacances en tant que tel. (La sous-location et/ou la cession de bail ne sont pas autorisées.)
3.2. Le locataire doit respecter les délais de paiement fixés.
3.3. Le contrat de location précise :
• La période de location
• Le loyer (acompte solde)
• Les coûts dus
• La caution
3.4 En cas de vente de la propriété, le contrat est annulé sans indemnité, et tous les éventuels prépaiements sont remboursés au locataire.
4. Paiement
4.1. L'acompte (50 % du coût du séjour) doit être payé dans les 7 jours suivant la réception du contrat de location.
4.2. Le solde doit être versé au plus tard 30 jours avant le début du séjour.
4.3. Pour toute réservation effectuée dans les 30 jours précédant le début du séjour, l'intégralité des frais de séjour doit être payée immédiatement et en totalité.
4.4. La totalité de la caution doit être payée en espèces à l'arrivée.
4.5. Après réception de tous les paiements et documents mentionnés ci-dessus, le bailleur transmettra le règlement intérieur avec toutes les informations pratiques.
4.6. En cas d'annonce de mesures par le gouvernement fédéral concernant une pandémie telle que le covid19, le locataire devra respecter ces mesures.
5. Annulation par le locataire
5.1. En cas d'annulation d'un accord plus de 10 semaines avant l'arrivée, nous remboursons l'acompte sur votre compte ; en cas d'annulation moins de 10 semaines avant l'arrivée, ce remboursement est annulé. Pour toute annulation moins de 30 jours avant le séjour, des frais d'annulation équivalant au coût total du séjour sont dus.
6. Entretien de la maison et de l'environnement
6.1. Le locataire et ceux qui l'accompagnent doivent occuper la maison de vacances louée avec le soin requis, en tenant compte de la tranquillité des environs. Si le locataire ou ceux qui l'accompagnent ne se comportent pas en "bons pères de famille" ou causent des nuisances graves à l'environnement, l'accès ultérieur à la maison de vacances peut lui être immédiatement refusé, et le contrat de location est automatiquement résilié sans droit à remboursement ou indemnisation.
6.2. En cas de dommages causés à la maison de vacances louée et/ou à son contenu, ceux-ci doivent être immédiatement signalés au bailleur ou à son mandataire. Les frais de réparation et de remplacement associés doivent être remboursés immédiatement. Le locataire est responsable des dommages causés par lui-même ou par ceux qui l'accompagnent, même s'ils sont constatés après leur départ.
6.3. La caution sera restituée au locataire dans les 2 semaines suivant le séjour, déduction faite des dommages et/ou frais éventuels.
6.4. Le locataire doit veiller pendant son séjour à effectuer l'entretien élémentaire nécessaire. Tout coût de nettoyage extrême sera facturé en sus de la caution.
6.5. Les serviettes de bain et les torchons de cuisine doivent être fournis par le locataire en quantité suffisante.
6.6. Les animaux domestiques sont autorisés à accéder à la propriété après accord du bailleur.
6.7. Il est conseillé au locataire de souscrire une assurance responsabilité civile légale (par exemple, une assurance incendie).
7. Engagement du bailleur
7.1. Le bailleur est tenu, si toutes les conditions sont remplies, d'honorer son engagement envers le locataire.
7.2. Si, en raison de force majeure ou de vente de la propriété, le bailleur ne peut pas honorer l'accord, il est tenu d'en informer immédiatement le locataire par e-mail et de rembourser immédiatement tous les paiements préalablement effectués, sans que le locataire puisse prétendre à une quelconque indemnisation.
7.3. Le bailleur n'accepte aucune responsabilité pour la perte, l'abandon, le vol, les dommages, les blessures, les accidents, etc., causés aux personnes, aux animaux et/ou aux biens pendant ou à la suite d'un séjour dans la maison de vacances.
7.4. Le bailleur ne peut être tenu responsable des désagréments causés indépendamment de sa volonté ; par exemple, la mauvaise qualité des services publics, etc.
8. Réception
8.1. La clé sera mise à disposition du locataire en temps voulu.
8.2. Toute défaillance, inventaire incomplet, dommage matériel, etc., constaté à l'arrivée dans la maison de vacances doit être signalé immédiatement au bailleur ou à son représentant.
8.3. En quittant la maison de vacances, le locataire doit veiller à ce que les tâches prescrites (conformément au règlement intérieur) soient strictement effectuées. Tout manquement fera l'objet de frais supplémentaires.